メヌエット前原駅前

  • 福岡県糸島市前原中央三丁目

  • 筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,090万円
26.3万円/㎡
相場
2,024万円
25.5万円/㎡
1,435
1,828
2,221
2,613
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,221万円
23.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
メヌエット前原駅前
2,090万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 79.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,090万円26.3万円5階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/231,800万円22.6万円12階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/191,800万円22.6万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/172,090万円26.9万円12階 77.58㎡ 2LDK西
2025/10/172,190万円27.5万円5階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/112,190万円23.1万円13階 94.72㎡ 4LDK南
2025/10/011,900万円23.9万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2025/09/281,900万円23.9万円12階 79.52㎡ 3LDK西
2025/07/292,090万円28.0万円12階 74.56㎡ 2LDK西
2025/07/292,290万円28.8万円5階 79.52㎡ 3LDK西
2025/02/222,150万円27.7万円12階 77.58㎡ 2LDK西
2024/09/132,280万円24.1万円13階 94.72㎡ 4LDK南
2024/03/031,890万円23.8万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2024/02/281,690万円21.3万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2023/11/252,200万円28.4万円12階 77.58㎡ 2LDK東
2023/11/251,790万円22.5万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2023/10/241,950万円28.4万円14階 68.7㎡ 2LDK西
2023/08/271,880万円19.8万円13階 94.72㎡ 4LDK南
2023/08/251,880万円19.8万円14階 94.72㎡ 4LDK南
2023/07/011,880万円20.7万円14階 90.64㎡ 4LDK南
2023/06/182,180万円28.1万円13階 77.58㎡ 2LDK西
2023/06/101,880万円20.7万円13階 90.64㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
メヌエット前原駅前
糸島市前原中央三丁目
筑前前原駅6分 2,090万円26.3万円79.52㎡3LDK5階 / 14階建 西1992年76戸SRC
2025/02/16福吉リゾートエクセル55
糸島市二丈吉井
福吉駅7分 1,390万円20.9万円66.5㎡2LDK10階 / 10階建 北東1991年104戸SRC
2024/06/20カーサ大入I
糸島市二丈福井
大入駅5分 1,600万円20.6万円77.53㎡2LDK5階 / 13階建 -1991年44戸SRC
2024/09/04カーサ深江
糸島市二丈深江
筑前深江駅4分 1,480万円21.0万円70.42㎡3LDK7階 / 10階建 南東1991年85戸SRC
2024/04/09じゅうグランドマンションシュリアン前原
糸島市前原北四丁目
筑前前原駅14分 1,490万円24.5万円60.77㎡3LDK2階 / 9階建 南1994年111戸RC
2024/07/05JGMシュリアン前原
糸島市前原北四丁目
筑前前原駅13分 1,300万円21.4万円60.77㎡3LDK2階 / 9階建 南1994年111戸RC
2025/10/17ダイヤモンドスクエア前原
糸島市前原中央三丁目
筑前前原駅6分 1,980万円28.1万円70.54㎡3LDK7階 / 14階建 東1994年109戸SRC
2026/01/14ネオハイツ前原
糸島市前原東二丁目
糸島高校前駅14分 2,650万円28.9万円91.68㎡3LDK9階 / 11階建 南東1995年124戸RC
2023/06/08ロワールマンション前原
糸島市前原東一丁目
筑前前原駅8分 1,280万円20.2万円63.34㎡3LDK8階 / 8階建 -1989年28戸RC
2025/12/01サーパスシティ前原弐番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅10分 2,200万円31.2万円70.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2026/01/13フィネス5
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅8分 1,780万円25.1万円70.96㎡3LDK4階 / 7階建 西1992年29戸RC
2025/12/16サーパスシティ前原壱番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅9分 2,030万円28.3万円71.7㎡2LDK6階 / 14階建 南1992年115戸SRC
2026/01/06サーパスシティ前原参番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅9分 2,028万円27.2万円74.65㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年68戸SRC
2025/11/20スリーエー前原
糸島市潤二丁目
糸島高校前駅6分 2,199万円31.4万円70.14㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年47戸RC
2024/08/09ロワールマンション前原2
糸島市潤二丁目
糸島高校前駅7分 1,298万円21.4万円60.64㎡3LDK5階 / 9階建 南東1993年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、糸島市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は糸島市の平均と比較して17.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
糸島市
31.9万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名メヌエット前原駅前
所在地福岡県糸島市前原中央三丁目
交通筑肥線筑前前原駅徒歩6分
築年月1992年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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